Новости УК

26.04.2026г О необходимости своевременной передаче показаний

Уважаемые собственники!

Напоминаем о Вашей обязанности в части ежемесячной передачи достоверных показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ)  электроэнергии в ПАО «Красноярскэнергосбыт». Это важно, так как разница между общедомовыми приборами учета и ИПУ, по которым показания были переданы собственниками  ПАО «Красноярскэнергосбыт», подлежит оплате управляющей компанией в текущем периоде - данная разница  по результатам 2026 года будет начислена собственникам в виде доначисления платы по услуге электроэнергия на СОИ в полном объеме. Также, из оборотных средств управляющей компании до момента передачи показаний собственником, или до момента доначисления другим собственникам изымаются значительные суммы – которые необходимы для оплаты текущих работ по содержанию поселка, проведения ремонтных работ.

23.04.2026г Таунхаусы - показания приборов учёта по прямым договорам за апрель 2026
xlsx.pngТаунхаусы - показания приборов учёта по прямым договорам за апрель 2026
02.04.2026г Контрольное снятие показаний приборов учета 03.04.2026
Уважаемые собственники жилых помещений, находящиеся на прямых договорных отношениях по оплате за электроэнергию с ПАО «Красноярскэнергосбыт», по адресам:


г.Красноярск, ул. Живописная, дом 1/1,1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1- корпус 12, корпус 13.

г.Красноярск, ул. Живописная, дом 4 корпус 1, корпус 2, корпус 3, корпус 4, корпус 10.

г.Красноярск, ул. Живописная, дом 5 корпус 1, корпус 2, корпус 3, корпус 5, корпус 13.

г.Красноярск, ул. Дивная, дом 6 корпус 1, корпус 2.

г.Красноярск, ул. Дивная, дом 8 корпус 4, корпус 5, корпус 6, корпус 10.


Управляющая Компания «Сосны» информирует Вас, что в пятницу 03 апреля 2026 г. с 09:00 до 16.00 ч. сотрудниками ПАО «Красноярскэнергосбыт» будет осуществляться контрольное снятие показаний приборов учета электроэнергии в жилых помещениях Ваших многоквартирных домов.

Убедительная просьба к собственникам,  у кого приборы учёта установлены внутри жилых помещений , по возможности, находиться дома - для предоставления доступа к приборам учёта в данный период времени.



С уважением к Вам Ваша управляющая компания ООО «УК «Сосны».
Все новости

Контакты

Адрес: Россия, 660011, г. Красноярск,  ул. Живописная, д. 3, к. 9

Телефон: +7 (391) 202-63-99

E-Mail: uk@uk-sosny.ru

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
  • Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  • После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 68
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
    2. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    3. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    4. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    5. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
  4. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в Службу эксплуатации для получения ключей от помещения, а также оформления пропусков для владельцев помещения и членов его (при предъявлении оформленного Акта приема-передачи ключей от Помещения).

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
  • заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.